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  • propriété des jeunes
    Immobilier

    Les obstacles à l’accession à la propriété pour les jeunes en 2025

    20 mai 2025 /

    Accéder à la propriété reste un défi majeur pour les jeunes en 2025, dans un contexte économique et social en pleine mutation. Alors que l’envie de devenir propriétaire s’amplifie chez cette génération, les obstacles se multiplient, réduisant drastiquement les chances de concrétiser ce projet. Entre hausse des taux d’intérêt, conditions bancaires exigeantes, pénurie d’offres adaptées et évolutions des besoins liés à un habitat plus durable et connecté, le parcours vers un logement accessible devient un véritable casse-tête. Cet article explore en profondeur les difficultés réelles rencontrées par les jeunes, tout en étudiant les leviers d’amélioration possibles pour un avenir plus sûr, où l’accessibilité immobilière ne serait plus un rêve lointain…

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    Marise Aucun commentaire

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Ce qu’il faut considérer lors du choix d’une pierre tombale

Sarah
Si vous cherchez à acheter une pierre tombale ou un marqueur de tombe pour un site d’inhumation, il peut être un peu écrasante, car il y a beaucoup d’options disponibles et un certain nombre de considérations que vous aurez besoin de prendre en compte dans votre décision. Si vous vous demandez : « Où puis-je acheter une pierre tombale ? », voici un aperçu rapide de certaines choses à penser pour vous aider à vous concentrer sur ce qui est important dans la prise de décision.
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Utilisez le vocabulaire de votre audience

Makrem
Vous avez identifié vos  parties prenantes, vous les avez analysées sous toutes les coutures. Vous êtes donc en mesure de mieux cerner leur vocabulaire et d’utiliser les termes qui leur sont familiers. Un effort de vulgarisation est généralement nécessaire, encore plus sur un marché BtoC que BtoB. Homair, par exemple,  est un professionnel de l’hôtellerie de plein air et possède de nombreux campings  en France et en Europe. Mais le terme  « hôtellerie de plein air » est confidentiel et utilisé uniquement par les professionnels : si l’expression « camping » est tapée 823000 fois par mois,  « hôtellerie en plein air »ne totalise guère que 590 recherches mensuelles. Il serait donc suicidaire pour Homair de privilégier cette  seconde expression.
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L’univers méconnu des droits d’auteur : gains réels d’une chanson

Alba
Plongé dans l’univers fascinant de la musique, on pourrait penser que la magie opère seule pour transformer une mélodie en succès planétaire. Pourtant, derrière chaque note, l’écheveau complexe des droits d’auteur tisse la toile des gains d’une chanson. Ces gains sont souvent méconnus du grand public, mais pour les artistes et les professionnels, ils représentent l’essence de leur carrière. Les bases des droits d’auteur dans l’industrie musicale La définition et l’importance des droits d’auteur Les droits d’auteur sont bien plus qu’une simple formalité légale. Ils sont le garant de la protection intellectuelle et du patrimoine créatif de chaque artiste. Deux volets essentiels composent ces droits : les droits patrimoniaux, qui permettent aux créateurs de percevoir des bénéfices financiers, et les droits moraux, assurant la paternité et le respect de l’œuvre. Dans cet écosystème, la SACEM en France, ainsi que d’autres sociétés de gestion collective, jouent un rôle clé. Elles collectent et redistribuent les redevances, assurant ainsi aux créateurs un juste retour de leur art. Suivez ce lien pour en savoir plus sur le droit d’auteur. Les principaux acteurs concernés La symphonie économique d’une chanson n’est pas l’affaire d’une seule personne. L’auteur-compositeur, l’interprète et le producteur sont les piliers de cet édifice. Chacun de ces acteurs détient une part spécifique des droits et, par conséquent, des revenus générés. Cette répartition dépend souvent des contrats établis, où l’auteur-compositeur jouit parfois d’une rémunération substantielle grâce aux droits d’auteur, tandis que le producteur voit sa récompense fluctuée en fonction du succès commercial de l’œuvre. Le partage n’est donc pas seulement financier, mais reflète aussi la reconnaissance du mérite créatif et exécutif de chacun. Les sources de revenus pour une chanson La vente physique et numérique Il fut un temps où les ventes de CD et de vinyles constituaient une source de revenus majeure pour les artistes. Aujourd’hui, numérique ou physique, chaque vente emboîte les pas du digital. Le pourcentage traditionnel touché par l’auteur sur ces ventes tourne généralement autour de 8 à 12 %. Toutefois, avec l’avènement des plateformes de streaming comme Spotify et Apple Music, la donne a changé. Les artistes perçoivent souvent bien moins de fractions de cents par écoute, rendant la popularité de la chanson indispensable pour un revenu substantiel. Les licences pour la diffusion Les diffusions en radio et télévision constituent un autre vecteur essentiel de revenus pour une chanson. Chaque passage à l’antenne génère des redevances qui sont ensuite redistribuées via les sociétés de gestion collective. Les clubs et autres lieux publics ajoutent leur pierre à l’édifice en souscrivant des licences pour diffuser de la musique. Ce système de redistribution profite particulièrement aux artistes bien établis, dont les titres sont diffusés régulièrement sur les ondes. Ainsi, la notoriété accrue d’une chanson assure en partie des revenus stables, même après l’apogée initiale de son succès. Les gains spécifiques d’un hit musical L’exemple des grandes réussites Lorsqu’une chanson devient un hit, les chiffres peuvent donner le tournis. Prenons l’exemple d’artistes comme Jean-Jacques Goldman, dont certaines compositions continuent de générer des revenus importants, même des décennies après leur sortie. En une année, un titre populaire peut rapporter des millions, grâce à la combinaison des ventes, des diffusions radio, et des placements stratégiques dans des publicités ou des films. Cette réussite financière repose sur l’alchimie du talent, de la stratégie marketing et, bien entendu, de la chance. Marie, jeune auteure-compositrice, se souvient de ce jour où elle a entendu sa chanson pour la première fois à la radio. Ce moment magique s’est transformé en réalité commerciale lorsqu’elle a reçu son premier chèque de droits d’auteur, étonnée par l’impact des diffusions massives sur ses revenus. La variance des gains selon différents facteurs Il est fascinant de constater combien les gains d’une chanson peuvent varier selon sa popularité, son genre musical, et son marché cible. Par exemple, une chanson de pop grand public peut atteindre des sommets inégalés sur les plateformes de streaming, tandis qu’une ballade jazz séduira un public plus restreint, mais fidèle. Par ailleurs, la popularité d’une chanson sur YouTube, mesurée en millions de vues, ajoute une nouvelle dimension à ses revenus potentiels. Chaque clic accroît la célébrité et, dans certains cas, les recettes publicitaires associées. Les défis et considérations pour maximiser les gains Les contrats et négociations efficaces Négocier un contrat avec intelligence est une nécessité pour chaque artiste souhaitant optimiser ses revenus. Les contrats intelligents sont ceux qui définissent clairement les parts de chacun et prévoient des clauses avantageuses en cas de succès. Des stratégies avisées, comme le mentorat par une société d’édition musicale, peuvent aussi offrir un avantage concurrentiel significatif. Les auteurs doivent alors se battre pour chaque point contractuel, car au bout du compte, chaque clause négociée peut influencer grandement les bénéfices perçus. Les implications légales et évolutions du marché Le monde de la musique n’est pas figé; il est en perpétuelle mutation, notamment face aux évolutions technologiques. Les nouveaux modèles économiques, portés par la blockchain et d’autres innovations, remettent en question les méthodes traditionnelles de distribution et de rémunération. Les artistes, désormais, doivent non seulement rester à la pointe de la créativité, mais aussi de l’innovation technologique, afin de s’adapter à un marché en constante effervescence. Acteur Pourcentage des revenus Auteur-Compositeur 10-20 % Interprète 5-10 % Producteur 30-35 % Maison de disques 40-55% Moyen de diffusion Revenu par unité/diffusion Ventes physiques 3-5 € par album Streaming 0.003-0.008 € par écoute Diffusions radio Variable selon l’audience Alors, pour quiconque aspire à percer dans l’industrie musicale, comprendre les droits d’auteur et leurs implications financières est indispensable. Les artistes doivent naviguer dans cet océan de droits et de devoirs avec clairvoyance. Comme dans toute quête, les embûches ne manquent pas, mais avec un savoir affûté, les créateurs peuvent tirer parti de chaque opportunité. Et vous, êtes-vous prêt à explorer les dessous fascinants de votre chanson préférée ?
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Vous êtes à la recherche d’un lieu de divertissement ? Pourquoi ne pas vous aventurer dans un espace de bowling ? Ce genre d’endroit est bien plus qu’un lieu pour vous divertir. C’est un espace qui recèle plusieurs atouts et c’est ce qui le rend intéressant. Si vous voulez avoir une idée de ce que l’espace de bowling a à vous offrir, suivez cet article.
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Notre guide pour tout savoir sur la Syrah

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La syrah est une variété de raisins connue pour proposer des vins rouges épicés, aux arômes puissants, corsés et au vieillissement incomparable. On la retrouve surtout dans le nord de la Vallée du Rhône et dans le Languedoc-Roussillon. Vulnérable et fragile, ce cépage requiert le plus grand soin. Les origines « contestées » de la syrah   La syrah est un cépage que l’on retrouve dans le Languedoc-Roussillon et plus précisément en Provence. Il y a plusieurs rumeurs quant à son origine, car depuis longtemps, il a été dit qu’elle provenait de Syrie, de Syracuse en Sicile ou encore de Schiraz en Iran. Des tests datant de 1999 ont permis de mettre en avant sa véritable origine : Les Côtes du Rhône septentrionales. Les romains y ont apporté les premières vignes en provenance de l’Orient. Aujourd’hui, sa production s’étend de la côte méridionale à la Corse. Même si la France recense 4 % de la production mondiale, on en retrouve aussi en Suisse, en Californie, en Australie, en Afrique du Sud… Cépage syrah : un des cépages les plus fragiles   La syrah est un cépage qui a peur de la sècheresse et qui est sensible aux maladies. Les longs rameaux sont peu résistants au vent et elle a besoin de sols riches en oligo-éléments pour pousser. Si les conditions sont respectées dans le terroir ou le vignoble, alors elle produit à maturité de jolies grappes à la couleur noire bleutée, avec des baies moyennes et du jus épicé un tantinet sucré. Les vins rouges résultant de la vinification ont une couleur sombre, avec un assemblage aromatique fruité, épicé et floral. A l’acidité relativement faible, elle permet aussi de créer des vins rosés, agréables en bouche et d’une belle finesse. Vous pouvez lire cet article consacré au cépage syrah pour vous aider à y voir plus clair !   Les nombreuses appellations de la Syrah   Vinifiée en solitaire, la Syrah est le cépage rouge permettant de produire l’AOC Cornas, l’Aoc Côte-Rôtie et Hermitage. Elle est aussi utilisée dans les appellations Châteauneuf-du-Pape, Saint-Joseph et Côtes-du-Rhône. Enfin, on retrouve les AOC Palette, Fronton, Côtes-du-Roussillon ou encore les Corbières.   Les régions viticoles où on retrouve la Syrah   Originaire de l’Europe, la Syrah est surtout présente dans les régions viticoles de France, dans le sud et le nord de la Vallée du Rhône.   Dans la zone septentrionale Dans le nord, la Sirane est le principal cépage rouge. Elle permet d’avoir des vins aromatiques, colorés et vieillissant longtemps. Au niveau de la Côte Rôtie, on a droit à des vins colorés, tanniques, aux arômes fruités et parfumés. A l’Est, Saint-Joseph est une des plus grandes appellations. Le vin présent est plus léger et rapide à vieillir. L’Hermitage lui, produit des cépages syrah colorés, fruités et capiteux. Les tanins se ramollissent avec le temps.   Dans la partie méridionale La Sirane peut se mélanger avec le Cinsault, le Grenache noir, le Mourvèdre ou encore le Carignan. Châteauneuf du Pape est une des plus grandes régions avec des vins doux ou plus corsés, associant arômes de fruits noirs et de goûts de chêne. Du côté des Côtes du Rhône, on profite de vins équilibrés, épicés et aux notes de fruits rouges. La rondeur des tanins est appréciable à la dégustation.   Accords mets et vins : avec quoi déguster la Syrah ?   La Syrah promet des vins puissants et longs en bouche. Comme le Pinot, le Grenache ou le Chardonnay, ce cépage se savoure avec : un rôti de bœuf ou de veau ; des légumes cuits au four ou grillés ; des viandes grillées et aromatisées ; du fromage moelleux de chèvre ou de brebis, ainsi que des fromages forts comme le parmigiano ou le gouda ; les plats en sauce.
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